Rückzug, Entspannung und Entfaltung haben Tradition in Französisch Buchholz. Ende des 17. Jahrhunderts fanden hier Hugenotten Zuflucht und ein neues Zuhause – und machten Buchholz „französisch“. Im 18. Jahrhundert wurde das idyllische Fleckchen zum beliebten Ausflugsziel der Berliner. Heute ist der Pankower Ortsteil heiß begehrt bei allen, die die Nähe zur Natur und ein bisschen kleinstädtische Gelassenheit suchen – ohne dabei auf das pulsierende Leben der Hauptstadt zu verzichten.

Geografisch gesehen liegt Französisch-Buchholz in der Mitte des Großbezirks Pankow. Doch während des touristische und Party-High Life vor allem im Ortsteil Prenzlauer Berg pulsiert, bietet Buchholz vor allem Entschleunigung und Entspannung. Gut angebunden seid ihr hier trotzdem – dank dem S-Bahnhof Blankenburg, der Tram M50, den Buslinien 154 und 259, dem fast fertigen Fahrradschnellweg Panke Trail, der A114 und schnellem Zugang zum Berliner Ring.

Kokoni One liegt in einem ruhigen, fast beschaulichen Wohngebiet. Innerhalb von nur zwei Kilometern findet ihr aber fast alles, was das Alltagsherz begehrt – vom kleinen Stück idyllischer Natur in der direkten Umgebung bis hin zum Naturschutzgebiet an den fußläufig erreichbaren Karower Teichen. Hinzu kommen alle Einkaufsangebote für den täglichen Bedarf, zahllose Spielplätze und Betreuungsangebote. Wenn ihr also Kokoni One doch mal verlassen wollt: Es gibt viel zu entdecken.

In wenigen Fahrradminuten erreicht ihr den Botanischen Volkspark Blankenfelde-Pankow. Hier erwarten euch (und eure Kinder) auf 34 Hektar Fläche neben denkmalgeschützer Baukunst natürlich vor allem tausende, zum Teil seltene Pflanzen, Stauden und Gewächse – in freier Park-Natur, in Schaugewächshäusern, einem Arboretum sowie einem Bauerngarten. Und wenn ihr euch zwischendurch nach Anschauungsmaterial in Bewegung sehnt, erwartet euch das prächtige Damwild im Wildgehege.

Im nahegelegenen Naturschutzgebiet an den Karower Teichen könnt ihr euch unter anderem als Ornithologen, Herpetologen oder Odonatologen versuchen – denn hier nisten, laichen und sirren zahlreiche seltene Vogel-, Frosch-, Lurch- und Libellenarten. Und wenn ihr es weniger wissenschaftlich mögt, dann genießt ihr einfach einen idyllischen Spaziergang und die wunderschönen Ausblicke auf Insel-, Weiden-, Enten und Schilfteich und in die halboffene Niedermoor-Landschaft.

Schon der erste Blick zeigt: Kokoni One ist weit mehr als die typische Neubau-Siedlung um die Ecke. Die Wohnanlage öffnet sich nach innen mit großzügigen Freiflächen und viel Grün – und bietet euch so einzigartigen Freiraum zum Entdecken, Erleben und Entspannen. Und natürlich für ein gesundes Zusammenleben mit euren Nachbarn.

Genauso wie für euch präsentiert sich Kokoni auf für Kinder als kleines großes Abenteuer. Austoben auf dem Spielplatz, Naturerlebnis auf der Streuobstwiese, Treffen in einem der Angerhöfe oder einfach nur immer wieder auf Entdeckungstour zwischen den Häusern und auf den organisch bepflanzten Gemeinschaftsflächen gehen: Kokoni ist und bleibt ein Erlebnis.

Im Herzen der Wohnanlage findet ihr das Ensemble aus Gemeinschaftshaus, Streuobstwiese und Spielplatz. Das ist unsere Einladung an euch, eure Kinder und eure Kokoni-Mitbewohner, das schöne Leben gemeinsam zu genießen und zu gestalten. Picknick auf der Streuobstwiese, Events im Gemeinschaftshaus, Kinder-Parcours auf dem Spielplatz: Kokoni One bietet euch viele Gelegenheiten, eure Umwelt und das Miteinander mit Leben zu erfüllen.

Im Innenbereich haben wir durch die fächerförmige Anordnung der Häuser zwei besondere Begegnungsorte geschaffen: Die keilförmigen Angerhöfe mit direktem Zugang zur großen Gemeinschaftsfläche. Sie bieten euren Kindern einen Ort zum Spielen „in Sichtweite“ – und euch Raum für einen gemütlichen Schnack oder das gemeinsame Grillen und Genießen unter Nachbarn.

Mit der besonderen Architektur haben wir unserer Idee von einem anderen Lebensstil ein einzigartiges Gesicht gegeben. Vor allem die Form der Dächer, angelehnt an das berühmte „Berliner Dach“, macht euer neues Zuhause zum Hingucker. Die Photovoltaik-Dächer, die hellen Echtholzfassaden aus Lärche und die kontrastierenden Echtholz-Fenster und -Türen geben dabei der Nachhaltigkeit sichtbar Ausdruck.

Damit ihr das schöne Leben genießen könnt, verfügen alle Häuser in Kokoni One über einen eigenen Garten. Hier könnt ihr die Sonne fast genauso gut genießen wie auf den Dachterrassen in Sonnenrichtung. Und damit es auch mit dem Nachbarn klappt, setzen wir die Wände zwischen den Häusern mit erhöhtem Schallschutz um.

Natürlich war es uns wichtig, dass die Häuser in Kokoni One auch mit inneren Werten überzeugen. Wie sich der Freiraum eures neuen Zuhauses im Detail gestaltet, entscheidet am Ende natürlich ihr. Aber ihr könnt euch schon jetzt sicher sein, dass ihr mehr bekommt als den üblichen Standard: Die Häuser in Kokoni One bieten euch besonders viel Flexibilität und Raum in (fast) jeder Familien-Größenordnung – umgesetzt in hoher, verlässlicher und langlebiger Bauqualität.

In Kokoni One habt ihr die Wahl zwischen vier verschiedenen Haustypen mit Grundflächen zwischen 95 und 167 m² sowie 3 bis 7,5 Zimmern. Typ A Kurz bieten wir euch mit 4 oder 5 Zimmern auf 134 m² Wohnfläche an. Typ A Lang bietet euch riesige 167 m² Wohnfläche auf 4 bis 7,5 Zimmern. Typ C Kurz empfängt euch mit drei großzügigen Zimmern auf kompakten 95 m² Wohnfläche. Und Typ C Lang bietet auf 157 m² Raum für 4 bis 6,5 Zimmer.

Die kurze und lange Variante des Haustyps A bauen wir entlang der ruhigen Gravensteinstraße, der noch ruhigeren Straße 76 und im Innenbereich von Kokoni One, den ihr über die siedlungseigene Bogenstraße auch mit Fahrrad und Pkw bequem erreicht. Ebenso wie die kurzen und langen Varianten des Haustyps C die wir entlang des Buchholzer Grabens 99 realisieren.